APPARTEMENT DUPLEX NEUF T3 64 M2 TERRASSE MONTPELLIER

REF 100240 - Au cœur de Montpellier, découvrez ce bel appartement T3 en duplex aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.

Réparti sur deux niveaux, il offre au niveau bas un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 31m² donnant sur une agréable terrasse de 17m2, parfait pour profiter des belles journées. Une première chambre avec accès direct à  la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. à€ l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une mezzanine et une salle d'eau supplémentaire équipée d'un WC. Un parking en sous-sol vient parfaire ce bien.

Montpellier SUD, à  seulement 400 m de la ligne 4 du TRAM. à€ 3 arràªts de la gare Saint-Roch à€ 3 arràªts de Port Marianne / Rives du Lez / proche boirargues. Commerces et boulangerie, en pied de résidence. à€ 10 minutes des plages. Accès immédiat à  l'autoroute

Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Bénéficiez également d'une TVA réduite à  5,5 %.