APPARTEMENT DE PRESTIGE T4 111 M2 TERRASSE MONTPELLIER

Découvrez cet appartement chic au cœur du centre-ville de Montpellier, offrant une vue dégagée sans vis-à -vis depuis le dernier étage d'un immeuble moderne. Un cadre de vie calme et raffiné vous attend, à  proximité directe des commodités urbaines. Avec 111 m² de surface habitable, cet appartement comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Son agencement ingénieux propose un séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée et des finitions soignées avec un vitrage double pour une isolation optimale. Profitez de deux terrasses ensoleillées et d'un stationnement privé en box, confort assuré grà¢ce à  un système de chauffage collectif au gaz. L'accès est facilité par un ascenseur et sécurisé par interphone et digicode. En bas, la station Georges Fràªche - Hà´tel de Ville vous connecte facilement aux lignes 3 et 4 du tramway. à‰coles, commerces et services sont à  deux pas, avec une taxe foncière attractive de 2477€. Venez vivre une expérience de confort moderne et de vue imprenable sur Montpellier avec ce bien coup de cœur proposé par Philippe, votre agent expert. Cette annonce référence 306703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011. Prix du bien : 848 999,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr