APPARTEMENT DE PRESTIGE T3 81 M2 BAYONNE

Un bel appartement de 82 m² en rez-de-jardin avec balcon de plus de 20 m² dans un cadre verdoyant, à  Bayonne. _Visite virtuelle haut de gamme sur demande_ *Emplacement recherché, vie tout à  pied Idéalement situé dans le quartier résidentiel de Marracq à  Bayonne, à  deux pas des commerces, établissements scolaires et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, arboré et parfaitement desservi. La résidence « L'Empereur », bien entretenue, offre un cadre de vie paisible, avec un ravalement de faà§ade déjà  voté et payé par les propriétaires actuels : sérénité garantie pour les futurs acquéreurs. *Un intérieur fonctionnel, baigné de lumière Ce T3 de près de 82 m2 m² séduit par son agencement intelligent et ses volumes généreux : • Une belle pièce de vie lumineuse et accueillante, s'ouvre sur un balcon généreux de plus de 20 m², avec vue dégagée sur un parc arboré. Le balcon filant entoure l'appartement cà´té parc et permet de profiter d'un véritable espace de détente aux beaux jours. Un vrai plus pour profiter de l'extérieur, en toute saison. • Une cuisine indépendante de 10 m², entièrement aménagée et équipée, pouvant àªtre repensée en cuisine ouverte selon les envies. • Deux chambres confortables (14 m² et 12,5 m²) avec placards intégrés. • Une salle d'eau fonctionnelle avec douche à  l'italienne, et WC séparés. • Un dégagement avec rangements vient structurer l'ensemble pour un confort optimal et optimiser les rangements du quotidien avec un grand cellier. *Prestations et Confort • Volets roulants motorisés • Copropriété bien entretenue, charges maà®trisées • Résidence dans un environnement calme et arboré • Appartement bien orienté bénéficiant d'une belle luminosité grà¢ce à  ses larges ouvertures cà´té parc *Un excellent potentiel à  révéler L'appartement est en très bon état général qui après une remise au goà»t du jour saura exprimer tout son potentiel. L'agencement est optimal, la luminosité omniprésente, et le cadre extérieur particulièrement agréable. Un bien idéal pour un couple actif, ou heureux retraités, une famille ou un investisseur, dans un secteur prisé de Bayonne o๠il fait bon vivre et à  forte demande locative Son potentiel d'aménagement, sa surface généreuse, son grand balcon et son environnement verdoyant font de ce bien une valeur sà»re. Envie d'en savoir plus ? Je suis à  votre écoute pour toute question, découvrir votre projet et organiser une visite. Cette annonce référence 290704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STà‰PHANIE ANDUEZA (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 82055162000025. Prix du bien : 331 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 220,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr