APPARTEMENT DE PRESTIGE T2 44 M2 TERRASSE BORD DE MER DEAUVILLE

DEAUVILLE, CARRÉ D'OR Très bel appartement  d'environ 44 m²avec grande terrasse de 20 m² et garage, à quelques pas de l'Hôtel Normandy. Emplacement exceptionnel au coeur du Carré d'Or de Deauville, à quelques pas du prestigieux Hôtel Normandy et à seulement cinq minutes à pied de la plage. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Deauville, cet appartement de deux pièces, d'environ 44 m², bénéficie d'une situation privilégiée qui permet de profiter pleinement de la station balnéaire, de ses commerces, de ses restaurants, de ses boutiques et de la plage, le tout à pied. Au sein d'une résidence de standing, bien entretenue et offrant de belles prestations, cet appartement séduit par son agencement particulièrement fonctionnel, ses volumes agréables et sa très belle terrasse privative d'environ 20 m². Véritable atout de ce bien, une grande terrasse constitue une pièce à vivre supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours. Spacieuse et agréable, elle permet d'aménager à la fois un espace salon extérieur et un espace repas, pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement bien pensée, avec une séparation appréciable entre les espaces de réception et la partie nuit. Il comprend une entrée qui dessert un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre indépendante disposant de rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un pied-à-terre de qualité à Deauville, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement prisé. Un garage privatif complète ce bien, un avantage appréciable dans le Carré d'Or, où les possibilités de stationnement sont recherchées. La résidence présente également de belles prestations, avec un immeuble de qualité et des parties communes soignées. Son emplacement constitue enfin un véritable privilège. À proximité immédiate de l'Hôtel Normandy, de la place Morny, des commerces, des restaurants et des célèbres Planches de Deauville, tout est accessible à pied. Il est ainsi possible de profiter de Deauville sans utiliser sa voiture. Un bien rare par l'association de son adresse au coeur du Carré d'Or, de sa grande terrasse de 20 m², de son agencement fonctionnel et de son garage privatif. Prix de vente : 395 000 € Hors FA Surface habitable : environ 44 m² Terrasse privative : environ 20 m² Deux pièces, dont une chambre Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau et toilettes séparées Garage privatif Chauffage et eau chaude électriques DPE : C