APPARTEMENT DE PRESTIGE NEUF T4 109 M2 TERRASSE BORD DE MER CAPBRETON

REF 104715 - Dernier étage, exposition plein Sud, volumes rares, lumière omniprésente et superbe vue dégagée sans vis-à -vis… Ce magnifique T4 neuf de 108 m² réunit tous les critères des appartements les plus recherchés aujourd'hui sur Capbreton. Situé au sein d'une résidence intimiste de standing de seulement 20 logements, à  quelques minutes à  pied du parc Bonamour et du célèbre Café du Port, ce bien offre un équilibre exceptionnel entre élégance, confort de vie et emplacement premium. Dès l'entrée avec placard, les volumes impressionnent immédiatement avec un superbe espace de vie de 48 m² baigné de lumière grà¢ce à  son exposition plein Sud et à  ses nombreuses ouvertures. Le séjour avec cuisine ouverte, à  la fois chaleureux et élégant, est complété par un grand cellier attenant de 5 m² particulièrement pratique au quotidien. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse carrée de 15 m², profonde et parfaitement exploitable pour recevoir ou profiter pleinement d'un extérieur calme et privilégié. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau avec grande douche à  l'italienne ainsi qu'un second WC indépendant. Prestations haut de gamme, dernières normes RE2020, résidence confidentielle et qualité d'agencement font de cet appartement un produit particulièrement rare sur le marché actuel. Le bien est proposé avec 2 parkings boxables en garage, frais de notaire offerts et possibilité de négociation supplémentaire pour un dossier de financement solide. Produit d'exception avec forte demande : réactivité fortement conseillée.