Maison à vendre Six-Fours-les-Plages 83140 Six-Fours-les-Plages

? ? VENDRE ? SIX-FOURS-LES-PLAGES
Superbe villa de 220 m? ? Vue d?gag?e ? Grand terrain piscinable
Situ?e sur les contreforts du Fort de Six-Fours, dans un cadre verdoyant et r?sidentiel, venez d?couvrir cette belle villa familiale d'environ 220 m?, implant?e sur un terrain arbor? de 1 230 m?, avec de beaux volumes, une lumi?re g?n?reuse et un potentiel d'am?nagement rare.
La maison principale ? Plain-pied (140 m?) est compos?e comme suit :Hall d'entr?e avec rangements
Superbe s?jour de 50 m? tr?s lumineux, gr?ce aux larges baies vitr?es, ouvrant sur deux terrasses orient?es Est et Sud
Cuisine ind?pendante avec cellier attenant
Espace nuit compos? de 3 chambres de belle taille avec placards, une salle de bain et des toilettes ind?pendants
Au Niveau inf?rieur ? Espace compl?mentaire
Deux chambres suppl?mentaires avec salle de bain et wc
Grande cave
Spacieux garage
Ext?rieurs & Prestations

?? Terrain sur deux niveaux avec bassin ? poissons, piscinable
?? Double vitrage, volets roulants motoris?s dans les chambres
plafonds ? 2,8 m
?? Chauffage central au fioul,
pr?voir des travaux de r?novation (chauffage, baies vitr?es, ?lectricit? ...)
climatisation r?versible dans l'espace nuit
?? Maison saine et bien entretenue, beau potentiel pour famille ou projet locatif

? Une villa lumineuse et spacieuse, nich?e dans un secteur recherch?, ? proximit? du coeur de ville et des plages.

? Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous s?duire !

Honoraires inclus de 3.77% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 770 000 ?. Logement ? consommation ?nerg?tique excessive : Classe ?nergie F, Classe climat F Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : entre 7025.00 ? et 9506.00 ? sur les ann?es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.