Opportunité Résidentielle à Lesparre-Médoc 33340 Lesparre-Médoc

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D?couvrez cette maison de plain-pied de 71 m?, id?alement situ?e dans un secteur r?sidentiel et recherch? de Lesparre-M?doc (33340).

?Sur une parcelle de 864 m?, cette propri?t? offre un cadre de vie paisible, parfait pour un couple ou une petite famille ? la recherche de confort et de fonctionnalit?.

Espace de Vie : La maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux compos? d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte. La cuisine, actuellement am?nag?e, n?cessitera un remplacement des placards, offrant ainsi l'opportunit? de la personnaliser enti?rement ? votre go?t.
Espace Nuit et Sanitaires : L'espace nuit est desservi par deux chambres,?une salle de bains? avec WC.
Performance ?nerg?tique et ?quipements : Le chauffage est assur? par un syst?me individuel au gaz avec cuve enterr?e, garantissant un confort thermique appr?ciable. Un atout majeur pour la performance ?nerg?tique est l'isolation des combles, refaite en 2023, contribuant ? r?duire vos d?penses. Les menuiseries sont en double vitrage d'origine avec montants bois.?

Ext?rieurs et Atouts du Terrain
Profitez d'un grand jardin arbor? de 864 m?, v?ritable invitation ? la d?tente et aux loisirs en plein air. Une petite terrasse en cailloux lav?s est pr?sente, id?ale pour vos moments de convivialit?.?
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Cette maison repr?sente une excellente base, offrant un potentiel d'optimisation et de personnalisation pour cr?er le foyer id?al.
Une visite s'impose !

. Contactez-nous d?s aujourd'hui au 06.80.32.85.84pour organiser votre visite et d?couvrir tout le potentiel de ce bien !
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