Joli plain pied dans un village de Brains 44830 Brains

Située dans un petit village de Brains (44830), 3km du bourg et proche de l'accès à  la voie rapide pour rejoindre Nantes, cette charmante maison profite d'un environnement paisible et verdoyant, offrant ainsi à  ses habitants un cadre de vie serein. Cette maison de plain-pied de 117 m² habitables, construite en 1984, se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon séjour de 63m²très lumineux pour recevoir ses invités. Un garage de 27m² vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain de 670 m² paysagé et clà´turé, cet espace extérieur offre une belle pelouse et un revàªtement en enrobé. Un véritable havre de paix à  découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE, Tél. : 0689065637, E-mail : sonia.fabre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028