Maison 3 chambre(s) à vendre 17530 Arvert

Vous ràªvez d'une maison pràªte à  vivre, sans stress, sans surcoà»t, et sans attendre 18 mois ? L'agence REMAX Immo Consulting vous propose cette maison non mitoyenne, sous garanties constructeur jusqu'en 2034 (Assurance Dommage Ouvrage & Décennale), avec frais de notaire réduits (3 % au lieu de 8,5 %).

Surface habitable : 101 m² + garage de 23 m² sur une parcelle de 383 m² entièrement clà´turée. Elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse, cuisine moderne aménagée et équipée, 3 chambres avec placards aménagés, 2 salles d'eau modernes (équipements Grohe / Cedeo), 2 WC, cellier/buanderie, garage traversant.

Confort & prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à  chaleur, ballon thermodynamique, Volets roulants motorisés Somfy avec commande centralisée, Normes PMR (accessibilité personnes à  mobilité réduite), Portail alu motorisé – Parcelle colturée, jardin facile à  entretenir.

Emplacement idéal : rue calme, hors lotissement, à  quelques pas de tous les commerces (boulangerie, marché, Carrefour Market, Aldi, pharmacie, cabinet médical, dentiste…). En voiture : 6 min du port de La Tremblade, 10 min des plages de La Palmyre

Véritable opportunité pour profiter dès maintenant d'un bien sans mauvaise surprise, économe en énergie, dans un environnement pratique et agréable.

Honoraires à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .