Belle maison familiale avec vue sur les Pyrénées ? Grand terrain clôturé et dépendances 40180 Benesse Les Dax

Située dans un cadre paisible, cette maison de 152 m² habitables offre un confort idéal pour une famille en quàªte d'espace et de nature. Construite sur un terrain entièrement clà´turé de 1 474 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les Pyrénées ainsi qu'un moulin à  vent restauré. L'accès est sécurisé grà¢ce à  un portail électrique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon/séjour de 43,5 m², baigné de lumière et offrant un espace de vie chaleureux. La cuisine indépendante de 13,2 m², fonctionnelle et bien agencée, est complétée par un cellier/buanderie. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres confortables, une belle salle de bain et des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin/sous-sol, entièrement aménagé, propose 1 chambre supplémentaire avec salle d'eau privative idéal pour accueillir famille et amis, un WC, un atelier et une pièce faisant office aujourd'hui de salle de sport. Un vaste garage de 49 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et une cave complètent cet espace. Cà´té équipements, la maison est dotée d'un chauffage électrique avec convecteurs à  inertie sèche, d'une cheminée ouverte dans le séjour et d'un ballon d'eau chaude de 200 litres. Atout majeur : des panneaux photovoltaà¯ques assurent un revenu annuel de 2 600 € en production vente. Fibre avec répartiteurs et adoucisseur/osmoseur installés. L'extérieur séduira les amateurs de nature et de bricolage avec ses dépendances : un local de 36 m², une serre et un poulailler. Offrant un cadre de vie agréable et sécurisé, cette maison est une opportunité rare à  ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! VIDà‰O SUR DEMANDE Cette annonce référence 277240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2021 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr