Maison Vigneronne Rénovée à Vendre à Montady ? Style Moderne et Confort 34310 Montady

Située dans un charmant lotissement à  Montady, cette maison vigneronne des années 70 a été entièrement rénovée dans un style moderne et raffiné, offrant une superficie de 111 m². Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, vous découvrirez un grand espace de vie de 34,5 m², comprenant un salon et une salle à  manger ouverts, ainsi qu'une cuisine équipée, créant un environnement lumineux et convivial. Vous trouverez également deux belles chambres de 10 m² et 11,5 m², ainsi qu'une salle d'eau. Un accès aux combles, facilité par un escalier escamotable, vous permettra de profiter d'un espace de stockage supplémentaire. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 22 m², avec sa propre cuisine et douche, offre un potentiel idéal pour la location courte durée ou pour accueillir des invités en toute autonomie. à€ l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une cuisine d'été avec barbecue, et d'un grand portail d'entrée. Un garage d'environ 20 m² complète cette propriété. Cette maison combine confort, modernité et un cadre agréable, offrant un lieu de vie idéal pour une famille ou un projet locatif à  Montady. Cette annonce référence 279250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID FOURMAUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43756267100036. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr