Propriété avec piscine proche de St Jean d'Angély 17470 Paille

Je vous présente cette belle propriété de 350 m² nichée au cœur d'un parc clos et arboré, d'environ 3 106 m² accessible par un portail électrique. Située proche de Saint-Jean-d'Angély, à  1 heure de La Rochelle, 30 minutes du TGV, 1 h de Poitiers, tout en étant à  proche des commerces, écoles et commodités. La maison se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon et une salle à  manger. L'ensemble est baigné de lumière grà¢ce à  ses nombreuses ouvertures. 3 chambres, 2 WC, 1 SDB + 1 annexe en sous-sol comprenant 1 sauna, 1 salle de jeu, 1 cave et 1 appartement F4 complètent l'ensemble. A l'extérieur, les prestations continuent avec terrasse, cuisine d'été, potager et piscine. De grandes dépendances pouvant accueillir plusieurs véhicules, 1 atelier. Les équipements sont de qualité et c'est une opportunité dans le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 483 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 463 680 € Honoraires charge acquéreur : 19 320 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596