MAISON DE HAMEAU F3 PROCHE AULNAY-DE-SAINTONGE 17510 Vinax

Vinax (17510) est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche de la cà´te atlantique, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé et de belles balades à  proximité avec pàªche et chasse possible. Les habitants apprécient son ambiance conviviale, son école en regroupement scolaire. Cette maison de 89 m² hab (+ courette de 34 m²) avec ses 3 pièces. Au RDC : 1 cuisine aménagée et équipée avec 1 poàªle à  bois, 1 chambre, 1 SDB avec WC. Etage : 1 palier et 2 chambres, 2 SDD avec WC. Vendue partiellement meublée, cette maison ancienne a été rénovée au goà»t du jour. Chauffage électrique, double vitrage. Assainissement individuel au normes. Elle est situé sur une parcelle de 219 m² close de murs, offrant intimité et tranquillité à  ses habitants. Possibilité d'un agrandissement des espaces verts par la vente de lots (limitrophes) suite à  un décès. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 91 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596