A vendre Maison de plain pied avec piscine à Clérac 17270 Clerac

Située dans un environnement calme à  Clérac, cette charmante maison de 108m2 vous séduira par ses prestations et son confort moderne. Implantée sur un terrain entièrement clà´turé de 1200m2 avec portail électrique, elle offre de beaux espaces de vie, dont une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour chaleureux avec insert. Une arrière cuisine fonctionnelle fait office de buanderie et de cellier. Cà´té nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à  l'italienne, d'une baignoire balnéo et d'une double vasque. A l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un bassins à  poissons et d'un chalet indépendant de 28m2, idéal pour du rangement ou un espace supplémentaire. Atout supplémentaire: des panneaux solaires viennent compléter les équipements de cette maison agréable et économique qu'ainsi la fibre optique! Et à  seulement 35mn du Pont d'Aquitaine et 45mn d'Angoulàªme! Une belle opportunité à  découvrir sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tél. : 0619775338, E-mail : elisa.montelatici@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 930 315 528