Amiénoise T3 50m² env 80000 Amiens

AMIà‰NOISE 3 PIàˆCES – SAINT-HONORà‰ â€“ vendue louée Située dans une rue en sens unique du quartier Saint-Honoré, cette amiénoise sans travaux est idéale pour un placement immobilier, avec un potentiel de reprise pour un usage personnel. 50 m² bien agencés : Rez-de-chaussée : Séjour, 1 vraie cuisine et salle de bain avec wc, offrant plus d'espace que la moyenne des maisons de ce type. 1er étage : Chambre 12 m². 2nd étage : Chambre sous combles 14 m² au sol. Sous-sol : Cave saine, un vrai atout. Confort & équipements : Double vitrage PVC (fenàªtres et porte) pour une meilleure isolation. (DPE: D) Volets roulants. Chauffage électrique. Fibre installée. Locataire en place (loyer 632 €/mois) et potentiellement sur le départ, offrant une opportunité de réévaluation du loyer après quelques ajustements à  l'intérieur ( ou reprise perso) Taxe foncière : 900 €. Maison en excellent état. à€ visiter sans tarder ! Cette annonce référence 276066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURà‰LIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr