MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE 34360 Saint Chinian

*** SAINT CHINIAN - MAISON 88M² - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE *** Jolie maison de village située dans un quartier calme, à  proximité des commodités, dans le charmant village de Saint-Chinian. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec un espace salle à  manger, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un garage pratique avec portail électrique. à€ l'étage, vous découvrirez une salle d'eau, un WC et un salon lumineux qui s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à -vis. La terrasse est équipée d'une cuisine d'été et d'une cheminée, parfaite pour les soirées en plein air. Le second étage abrite deux chambres confortables avec placards intégrés, offrant beaucoup d'espace de rangement. Il est également possible de convertir le salon de l'étage en une troisième chambre et de créer un petit espace salon au rez-de-chaussée, selon vos besoins. Les +++ : TERRASSE SANS VIS A VIS - ACCàˆS DU GARAGE A LA TERRASSE PAR MONTE CHARGE - QUARTIER CALME - DOUBLE VITRAGE Cette annonce référence 273848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr