Maison plain-pied 11590 Ouveillan

**Plain-pied**Terrain 500m2**Clim**Garage**Possibilité Studio indépendant** Venez découvrir cette maison plain pied sur la commune d'Ouveillan. Composée principalement d'une pièce de vie climatisée de 40m2, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Mais ce n'est pas tout! Vous serez ravis d'avoir également une véranda de 15m2, un garage de 18m2 + un second garage de 30m2 facilement transformable en Studio ou T2! Sa parcelle vous offre la possibilité de garer plusieurs véhicules, petits ou gros! Vous pourrez bien évidement prendre le temps de vous prélasser au soleil de temps en temps avec tous le terrain restant :-) Située dans une impasse calme, vous ne pouvez pas ràªver mieux pour cet achat! Je suis disponible 7/7J pour répondre à  vos besoins Cette annonce référence 275182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUFOSSà‰ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 80383725100021. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr