Donges- Maison à vendre 5 pièces 44480 Donges
DONGES (44480)
Maison
Bord de mer
233 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de l'annonce
Réf. : 223963
.
4
97 m²
Située à Donges, en lieu-dit, proche de l'axe Nantes-Saint-Nazaire, maison de 77m² habitable + extension de 20m².
Elle se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau et WC séparé et d'un Séjour- Salon avec cheminée.
A l'étage: 3 chambres avec placard, dont une avec accès au grenier, un dégagement et un WC.
Une extension, en accès indépendant, offre une pièce de vie, une salle d'eau et un WC séparé.
Cà´té extérieur: sur la parcelle de 900m² environ, se trouvent: une belle terrasse aménagée et semi- couverte, un espace vert et un potager, un garage de 40m² et un abri de rangement également de 23.50m².
Les + :
- une partie de terrain constructible (accès indépendant déjà créé)
- possibilité de locatif dans l'Extension
A découvrir rapidement !
Cette annonce référence 223963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE QUESNE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 53523696200028.
Prix du bien : 233 500,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 ⬠et 1950.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau et WC séparé et d'un Séjour- Salon avec cheminée.
A l'étage: 3 chambres avec placard, dont une avec accès au grenier, un dégagement et un WC.
Une extension, en accès indépendant, offre une pièce de vie, une salle d'eau et un WC séparé.
Cà´té extérieur: sur la parcelle de 900m² environ, se trouvent: une belle terrasse aménagée et semi- couverte, un espace vert et un potager, un garage de 40m² et un abri de rangement également de 23.50m².
Les + :
- une partie de terrain constructible (accès indépendant déjà créé)
- possibilité de locatif dans l'Extension
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Prix du bien : 233 500,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 ⬠et 1950.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Terrasse
- Placard
- Garage
Diagnostics
E (270 Kwh/m²/an)
CONTACTER L'AGENCE
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12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
Tél. : 06 27 69 37 85