Barbatre Ile de Noirmoutier charmante maison de 50 m2 à 400m de la plage et proche des commerces 85630 Barbatre
BARBATRE (85630)
Maison
Bord de mer
260 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de l'annonce
Réf. : 215557
.
2
50 m²
Idéalement située à 400 m de la plage de Barbà¢tre , proche du centre ville avec tous commerces, écoles, transports , venez découvrir cette charmante maison et son terrain clos de 205m2.
D'une superficie de 50m2 elle se compose comme suit :
*au rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse de 27m 2 avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin arrière , une chambre bureau , une salle d'eau , un wc et un garage attenant semi aménagé avec accès aux combles .
*à l'étage , une chambre , une chambre bureau et un wc
la plage de 7km de sable fin bordée de pins accessible à pieds, les commerces à proximité, les pistes cyclables toutes proches, l'air pur et tonifiant de l'océan , les diverses activités nautiques et culturelles de l'Ile , vous invitent à un cadre de vie ou de villégiature des plus sereins .
prenez rdv au 06 33 52 05 40 pour préparer votre visite ou visio adaptée à votre agenda
Cette annonce référence 215557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA BARON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 92078446900016.
Prix du bien : 260 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 ⬠et 1410.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'une superficie de 50m2 elle se compose comme suit :
*au rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse de 27m 2 avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin arrière , une chambre bureau , une salle d'eau , un wc et un garage attenant semi aménagé avec accès aux combles .
*à l'étage , une chambre , une chambre bureau et un wc
la plage de 7km de sable fin bordée de pins accessible à pieds, les commerces à proximité, les pistes cyclables toutes proches, l'air pur et tonifiant de l'océan , les diverses activités nautiques et culturelles de l'Ile , vous invitent à un cadre de vie ou de villégiature des plus sereins .
prenez rdv au 06 33 52 05 40 pour préparer votre visite ou visio adaptée à votre agenda
Cette annonce référence 215557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA BARON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 92078446900016.
Prix du bien : 260 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 ⬠et 1410.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Terrasse
- Jardin
- Garage
Diagnostics
E (268 Kwh/m²/an)
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12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
Tél. : 06 33 52 05 40