Maison individuelle avec dépendance + atelier idéal stockage matériel ou véhicules 34110 Frontignan

Sur un terrain de 830m² découvrez cette maison familiale pleine de charme et rénovée de 174m² incluant une dépendance attenante qui peut avoir un accès autonome (location courte ou longue durée).
Le plus de ce bien, pour artisan ou besoin de stockage un atelier/hangar/garage de 80m² avec une belle hauteur sous plafond.
La maison principale possède de grands espaces de vie dont sa cuisine ouverte sur le séjour, dotée d'un poàªle à  bois, pour une surface de 40m². Les carreaux de ciment présents dans le couloir et les 3 chambres spacieuses donnent beaucoup de charme et d'authenticité à  l'ensemble.
Dans la continuité découvrez la dépendance avec pièce à  vivre de 30m², salle d'eau, chambre de 25m² et atelier de 22m².
Venez vous détendre sous la pergola fleurie dans le jardin sans vis à  vis et arboré, doté d'une piscine hors sol .
Le ravalement a été refait en 2023.
Emplacement idéal, proches commodités, stationnements, à  10 minutes des plages.
N'hésitez pas à  me contacter pour de plus amples renseignements .
Cette annonce référence 208844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GOSSELIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90223707200027.
Prix du bien : 498 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr