MAISON 4 PIECES 69 M2 BORD DE MER ANDERNOS LES BAINS

Villas et Maisons l'Agence, vous propose dans l'agréable quartier du Mauret, cette maison de vacances, rénovée dans l'esprit des maisons du bassin parfaite pour venir séjourner sur Andernos.
Offrant une surface totale d'environ 68 m2, elle se compose d'une pièce principale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. l'espace nuit offre 3 chambres dont une avec lavabo et Wc, puis une salle d'eau avec un deuxième Wc.
Nichée à l'abri des regards sur une parcelle joliment paysagée, elle offre des espaces extérieurs cosy, agrémentés de jolies terrasses.
La parcelle de plus de 300. m2 vous offre la possibilité d'y implanter une petite piscine ou un jacuzzi, et bénéficie de droits à construire restant d'environ 20 m2, permettant la réalisation d'un garage.
N'attendez plus pour visiter ce petit bijoux ! Il sera idéal en maison secondaire ou location saisonnière.

Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU: 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
zone blanche du PPRSM d'Andernos (non inondable)

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.