Annonce n° 1/1
MAISON 4 PIECES 84 M2 BORD DE MER ANDERNOS LES BAINS
ANDERNOS LES BAINS (33510)
Maison
Bord de mer
498 750 € F.A.I
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Descriptif de l'annonce
Réf. : RL1174-VILLASETMAISONSLAGENCE
vente maison 4 pieces 84 m2 bord de mer andernos les bains (33510).
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84 m²Exclusivité Villas et Maisons L'Agence : Maison de ville T4 84 m² Calme et confort, proche des écoles
Située dans une petite copropriété pleine de charme, construite en 2021, cette jolie maison de ville de 84 m² offre un cadre de vie agréable, calme, tout en étant à deux pas du collège et du lycée.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse bien orientée, une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, d'une grande chambre avec salle d'eau, idéale pour une suite parentale, un ado ou un espace invités.
À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées complètent l'espace nuit.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage fermé, d'une place de stationnement privative, et d'un jardin , parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La copropriété est particulièrement agréable et soignée, avec une vraie ambiance de petit cocon résidentiel.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
DPE C GES C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 670 et 950 par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
PRIX HONORAIRES INCLUS : 493 500. Prix hors honoraires : 470 000.
Honoraires de 5% TTC Maximum à la charge de l'acquéreur soit : 23 500
Copropriété de 13 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH.
Le montant de la quote-part trimestrielle des charges s'élève à 127 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez la découvrir ou échanger sur votre projet immobilier ? Contactez notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40
Bienvenue chez Villas & Maisons L'Agence !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 . Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 505 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 et 950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Située dans une petite copropriété pleine de charme, construite en 2021, cette jolie maison de ville de 84 m² offre un cadre de vie agréable, calme, tout en étant à deux pas du collège et du lycée.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse bien orientée, une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, d'une grande chambre avec salle d'eau, idéale pour une suite parentale, un ado ou un espace invités.
À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées complètent l'espace nuit.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage fermé, d'une place de stationnement privative, et d'un jardin , parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La copropriété est particulièrement agréable et soignée, avec une vraie ambiance de petit cocon résidentiel.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
DPE C GES C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 670 et 950 par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
PRIX HONORAIRES INCLUS : 493 500. Prix hors honoraires : 470 000.
Honoraires de 5% TTC Maximum à la charge de l'acquéreur soit : 23 500
Copropriété de 13 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH.
Le montant de la quote-part trimestrielle des charges s'élève à 127 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez la découvrir ou échanger sur votre projet immobilier ? Contactez notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40
Bienvenue chez Villas & Maisons L'Agence !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 . Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 505 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 et 950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Terrasse
- Jardin
- Garage
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9 AVENUE DE BORDEAUX 33740 ARES
29 Allée Ernest de Boissière
33980 AUDENGE
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Tél. : 05 56 03 78 29 06 71 92 37 13
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