STUDIO 23 M2 PAU

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – PAU – 7.00% RENTABILITà‰ : 7.00% PRIX : 50 428 € (honoraires à  la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 3 530 € TYPE DE Rà‰SIDENCE : TOURISME/AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE Rà‰SIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à  l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, màªme en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coà»ts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impà´ts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Bail renouvelé le 1er novembre 2025, - Des travaux de rénovation pour un montant ne pouvant excéder de 7 061€ HT seront effectués dans l'appartement et pris en charge par le vendeur, - Studio de 23 m², - La résidence est implantée à  deux pas du Zénith, de l'hippodrome et du Palais des sports, Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 311 lots. Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.