MAISON CONTEMPORAINE AUBERMESNIL BEAUMAIS

SOUS -OFFRE ! Vous ràªvez d'un cadre de vie paisible, à  deux pas de Dieppe et de Pourville-sur-Mer ? Découvrez ce pavillon contemporain de plain-pied, construit en 2004 et soigneusement entretenu, situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, sur la commune d'AUBERMESNIL-BEAUMAIS. Ses atouts : - 100 m² habitables, baignés de lumière, sur un superbe terrain clos et arboré de 1420 m², sans vis-à -vis - Une cuisine SCHMIDT très récente, entièrement équipée, ouverte sur un séjour -salon convivial avec son poàªle à  bois de plus de 30m2 - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bains confortable avec douche à  l'italienne et baignoire d'angle - Garage attenant, 2 WC & de nombreux dressings. - DPE : C. à€ l'extérieur, profitez d'une grande terrasse plein Sud pour vos repas d'été , d'un portail motorisé et d'une belle dépendance de 40 m² offrant un vrai potentiel d'aménagement (gà®te, bureau, atelier, cave enterrée existante). Situation idéale : • à‰cole et pà´le médical à  500 m • Dieppe à  10 min, Rouen à  40 min via la voie rapide • Plage de Pourville à  15 min Taxe foncière : 890 € Aucun travaux à  prévoir ! Juste posez vos valises et profitez du confort et de la sérénité de ce lieu. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et tranquillité. Contactez-moi vite pour une visite avant qu'il ne soit trop tard au 06.89.96.20.74 ou par mail à  c.leclerc@bskimmobilier.com Cette annonce référence 316679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr