MAISON DE MAîTRE VENTABREN

Maison de charme - 168 m² environ - 6 pièces (5 chambres) Construite en 1878, elle est nichée dans un écrin de verdure de 1920 m² avec accès direct à  la rivière. La maison dévoile à  l'étage: - Un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, cuisine ouverte et véranda, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse panoramique offrant une vue à  couper le souffle - Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée - Une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing - Deux chambres supplémentaires - Une grande buanderie - Une chaufferie et un grand garage/atelier de 54 m² Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, d'un pool house et de deux cabanons, offre un cadre de vie unique à  seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Proximité immédiate avec le pà´les d'activités de la Duranne et des Milles. Cette annonce référence 311153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018. Prix du bien : 769 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2022 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr