MAISON DE MAîTRE LA VALETTE DU VAR

Bienvenue dans ce charmant foyer !
Cette maison individuelle d'environ 184 m² vous accueille chaleureusement dans un quartier prisé de La Valette-du-Var.
Découvrez les nombreux atouts de cette charmante demeure lors de votre visite :
Le T5 (à  l'étage) se compose de :
• Un vaste hall d'entrée lumineux grà¢ce à  sa baie vitrée.
• Un spacieux salon/salle à  manger, idéal pour les réunions familiales.
• Un couloir desservant les chambres et la salle d'eau.
• Une grande cuisine américaine équipée (four et plaque) avec accès à  un cellier.
• Un WC indépendant.
• Une salle d'eau.
• Un bureau avec placard.
• Trois chambres avec placards.
Le T2 + Bureau (au rez-de-chaussée) comprend :
• Un généreux salon/salle à  manger.
• Une cuisine entièrement équipée avec four et plaque à  induction.
• Une chambre spacieuse.
• Un bureau.
• Une salle de bain.
• Un WC indépendant.
• Un grand cellier.
L'extérieur de cette demeure ne manquera pas de vous charmer avec son jardin fleuri et sa PISCINE de 9 par 4 mètres, agrémentée d'un pool house pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Entièrement clà´turée avec un portail, cette maison a été rénovée avec goà»t et est équipée de la climatisation. De plus, elle dispose d'un puits avec pompe et offre la possibilité de stationner trois ou quatre véhicules.
Profitez d'un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités.
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. N'hésitez pas à  me contacter pour découvrir votre futur chez-vous.
Cette annonce référence 224179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HALLEY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92159074100010.
Prix du bien : 720 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr