MAISON DE MAîTRE MOUILLERON EN PAREDS

Découvrez cette magnifique maison ancienne idéalement située au centre de Mouilleron-en-Pareds, un véritable havre de paix offrant confort et tranquillité. Parfait pour une famille en quàªte d'un environnement calme et sans vis-à -vis, tout en restant proche des commodités urbaines. Cette belle demeure de 218 m² habitables s'étend sur un vaste terrain de 2500 m² en deux parcelles ainsi que deux granges. Elle propose 9 pièces généreuses, dont 5 chambres. Construite au début du XIXème siècle, elle se compose de deux niveaux, alliant charme de l'ancien et potentiel de valorisation grà¢ce aux travaux à  prévoir. à€ l'intérieur, laissez-vous séduire par la chaleur du séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine spacieuse, une salle de bain, une salle d'eau, WC séparé pour un confort optimal, une buanderie et un bureau finalisent le confort de la maison Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation. à€ l'extérieur, une terrasses couverte vous invitent à  profiter d'agréables moments en plein air, tandis que la piscine apportera fraà®cheur et convivialité durant les chaudes journées d'été ainsi que l'hiver car elle est couverte, sans oublier un pool house avec une salle d'eau. Pour plus d'informations, contactez Cyril Dougados, votre conseiller dédié, Une opportunité rare à  ne pas manquer! Cette annonce référence 287574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DOUGADOS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 48100552800064. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr