MAISON DE MAîTRE ECOURT ST QUENTIN

Maison de caractère 257 m² - 7 chambres - Terrain arboré de plus de 2000 m² avec cours d'eau - à‰court-Saint-Quentin à€ seulement 20 min de Douai, 25 min de Cambrai et 5 min d'Arleux, au cœur de la commune dynamique et calme d'à‰court-Saint-Quentin, découvrez ce bien rare au fort potentiel et à  l'environnement privilégié. Les + du bien : Surface habitable : 257 m² Parcelle arborée de plus de 2000 m² avec cours d'eau en fond de terrain, parfait pour les amateurs de pàªche (possibilité d'y aménager un petit ponton) Disposition en semi plain-pied avec suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une douche privative 7 chambres au total dont 2 chambres d'hà´tes avec leur propre salle d'eau chacune (revenu moyen d'environ 500 €/mois, lissé à  l'année) Presque toutes les chambres disposent d'un point d'eau ou d'un raccordement facile à  créer pour une salle d'eau privative Vaste pièce de vie de 50 m² (salon/salle à  manger), lumineuse et conviviale Dépendance d'environ 60 m² avec accès indépendant (idéal pour un atelier, un spa, un logement locatif ou un projet familial) Garage avec porte motorisée sur mesure permettant d'abriter un camping-car Stationnement facile : garage + 2 véhicules dans la cour Polyvalence d'usage : Grande maison familiale Projet touristique avec développement possible des chambres d'hà´tes Idéal pour une profession libérale : bureau, salle d'attente, espace client sur l'avant de la maison Un bien lumineux, atypique, au calme, avec un jardin exceptionnel, qui allie nature, espace et opportunités d'aménagement selon vos besoins et projets. Un bien rare sur le marché, à  visiter sans attendre ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hà¢te de découvrir votre projet. Vous àªtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr