Jolie VILLA contemporaine 4 PIECES plain-pied Audenge

AUDENGE-VILLAS & MAISONS L'AGENCE Vous invite à découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, aux prestations soignées et située dans un cadre exceptionnel au bord de la piste cyclable.

Conçue pour offrir un style de vie confortable entre intérieur et extérieur, cette demeure dispose de vastes baies vitrées à galandage qui baignent chaque pièce de lumière naturelle et prolongent le salon vers la terrasse et le jardin, créant une atmosphère de dedans-dehors unique et immersive.
La maison comprend une suite parentale garantissant un espace intime et fonctionnel. Deux chambres supplémentaires complètent la partie nuit, offrant tout le confort nécessaire à une famille ou pour accueillir des invités.
Le garage isolé et carrelé est parfait pour garer votre véhicule, tout en offrant un espace de stockage pratique et propre.
À l'extérieur, une piscine vous attend, agrémentée d'un abri à terminer pour ranger matériel et accessoires de loisirs. Le jardin à peaufiner, facile d'entretien, vous invite à des moments de détente en toute saison.
Construite en 2020, cette maison est toujours sous garantie décennale, vous assurant une tranquillité d'esprit totale. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, modernité et situation privilégiée.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Ryan CLAIN: 07 69 07 53 04 (E.I. agent commercial n° 880 979 067 RSAC BX) ou Villas & Maisons l'Agence: 05 56 03 78 29

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 292.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Ryan CLAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880979067
RCP Sérenis assurance N°ACI22439

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr