MAISON 7 PIECES 234 M2 DOMESSARGUES

DOMESSARGUES - 25km de Nà®mes - 25km d'Alès - 24km d'Uzès
A vous qui recherchez l'espace, le calme et la nature, je vous propose ce bien rare !
Ce n'est pas une mais deux villas que je vous invite à  découvrir au sein de cette propriété de 235m² habitables sur un terrain de 1813m²!!!
Vous y verrez l'opportunité de vivre dans 151m² et de louer un logement de 84m² totalement indépendant - Idéal également pour loger famille et amis. Il est aussi possible de détacher et de revendre un terrain à  bà¢tir de 500m² sans nuire à  votre tranquillité.
Un coup de cœur, un regroupement familial ou un investissement, ce bien offre de multiples possibilités à  saisir ...!!!
La villa principale à  rafraichir se compose pour le rez-de-chaussée, d'un séjour-cuisine de 42m² très lumineux grà¢ce aux porte fenàªtres donnant sur la terrasse. Vous y découvrirez un cellier attenant à  la cuisine, une vaste buanderie, un bureau, deux chambres, une belle salle de bain et des toilettes indépendantes.
A l'étage, nous retrouvons une chambre, un dressing, un bureau et des toilettes. Il est possible de modifier l'ensemble pour créer une belle suite parentale avec un grand dressing et toilettes séparées.
Climatisation réversible et poàªle à  granulés vous offrent deux systèmes de chauffage pour les deux niveaux.
A l'extérieur, nous retrouvons une grande terrasse donnant sur la piscine.
De petits travaux sont à  envisager pour mettre à  votre goà»t ce bel espace dominant le terrain.
Cà´té pratique :
Menuiseries double vitrage,
Volets bois,
Chauffage centralisé avec poàªle à  granulés,
Climatisation réversible,
Année de construction : 1998
Portail électrique.
Concernant le deuxième logement, il se compose d'un vaste séjour-cuisine de plus de 35m² donnant sur une agréable terrasse, d'un cellier et de deux chambres dont une suite parentale.
Coté pratique :
Baies en aluminium,
Menuiseries double vitrage,
Volets roulants commande radio,
Climatisation réversible,
Année de construction : 2020
La propriété dans son ensemble offre de multiples possibilités déjà  étudiées (construction, aménagements, division...), n'hésitez pas à  me contacter pour plus d'informations.
Votre conseillère immobilier Florence CURBILIE - florence.curbilie@lgm-immobilier.fr - 06 46 02 48 22 RSAC : 830 554 309 à  Nà®mes
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIE. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nà®mes sous le numéro RSAC 830 554 309
Référence agence : 10329