Appartement 2 chambres - 65 m² de lumière, SANS VIS-À-VIS, en hyper-centre, avec STATIONNEMENT et SOLARIUM extérieur 76290 Montivilliers

Sandrine BERGERAULT vous présente : Dernier étage lumineux en HYPERCENTRE – Calme, vue dégagée, ASCENSEUR et GARAGE. Et si vous faisiez le choix d'une vie plus simple, plus confortable… sans renoncer au charme et à  la lumière ? Au 4ᵉ et DERNIER à‰TAGE AVEC ASCENSEUR d'une résidence soignée, cet appartement, EN BON à‰TAT, niché sous les toits offre une atmosphère douce et apaisante, en plein cœur de Montivilliers — tout en étant parfaitement AU CALME. Certaines photos présentent des propositions d'aménagement afin de vous aider à  imaginer le potentiel incroyable de cet appartement. Les photos actuelles du bien sont également disponibles pour une transparence totale. Découvrez la pièce de vie, sa LUMINOSITà‰ et ses beaux volumes mansardés. Un ESPACE CHALEUREUX, baigné de lumière, o๠l'on imagine facilement ses moments de détente ou de réception. La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et conviviale. Les DEUX CHAMBRES, de dimensions confortables, disposent de RANGEMENTS appréciables et offrent un cadre nuit agréable et bien organisé. à€ L'EXTà‰RIEUR, un espace exposé plein SUD, tel un observatoire tout en hauteur ou un petit SOLARIUM à  l'abri des regards, permet d'installer une petite table ou un fauteuil pour savourer un café le matin, lire quelques pages en fin de journée ou simplement profiter de cette belle EXPOSITION. LES ATOUTS qui font la différence : Dernier étage avec ascenseur Résidence bien entretenue Appartement très lumineux et bien isolé, sans nuisance sonore Garage fermé + place de stationnement privative Faibles charges Commerces, services, transports et marché accessibles à  pied ! Un BIEN IDà‰AL pour une personne seule ou un couple souhaitant quitter une maison devenue contraignante et profiter pleinement du confort du centre-ville, tout en conservant calme et praticité. Je serai ravie d'échanger avec vous et de vous accompagner dans la découverte de ce lieu. Cette annonce référence 313953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BERGERAULT (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 49095040900030. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 1 190,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr