APPARTEMENT T3 64 M2 TERRASSE MONTIVILLIERS

Sandrine BERGERAULT vous présente : MONTIVILLIERS – CŒUR DE VILLE/TOUT à€ PIED – Résidence sécurisée AVEC ASCENSEUR – 4ᵉ étage – Appartement lumineux 2 CHAMBRES + TERRASSE + GARAGE FERMà‰ + PARKING. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente (2000), Sà‰CURISà‰E et parfaitement ENTRETENUE, découvrez cet appartement très LUMINEUX de 65 m², en plein cœur de Montivilliers, à€ DEUX PAS des COMMERCES, TRANSPORTS (bus, tramway prochainement) et à‰COLES. Il comprend : - Une entrée spacieuse, - Un séjour-salon de près de 32 m², baigné de lumière grà¢ce à  son étage élevé, avec accès à  une terrasse sans vis-à -vis et vue dégagée, - Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, - Deux belles chambres de plus de 11m² chacune, - Une grande salle de bains avec emplacement lave-linge, - Des WC indépendants. Les avantages ne manquent pas : - Résidence très bien entretenue, avec ascenseur, - Garage fermé (box) + stationnement privatif extérieur, - Chauffage individuel gaz, double vitrage, - Charges raisonnables (309 €/trimestre), - Aucun travaux à  la charge du futur acquéreur. Pas de procédure, PAS DE TRAVAUX à€ PRà‰VOIR (ravalement pris en charge par les vendeurs). Un cadre de vie serein, lumineux et pratique, EN PLEIN CENTRE-VILLE. Plus d'infos, contactez-moi pour en discuter. à€ bientà´t ! Cette annonce référence 313953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BERGERAULT (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 49095040900030. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 1 190,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr