Annonce n° 1/1
VILLA BOIS TYPE CHALET SUR GRAND TERRAIN 33138 Lanton
LANTON (33138)
Maison Villa
Bord de mer
449 925 € F.A.I
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 428,500 €
Honoraires : 5.00 %
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Descriptif de l'annonce
Réf. : ID1144-VILLASETMAISONSLAGENCE
vente maison 5 pieces 110 m2 bord de mer lanton (33138).
3
110 m²
1 400 m²EXCLUSIVITÉ V&M - Isabelle DURAND
Opportunité Cassy, non loin des écoles, cette villa bois de 2010 a des airs de chalet de vacances !
Sur une belle parcelle de plus de 1400m2, dans un environnement boisé, la maison de 110m2 de plain-pied dispose d'une grande pièce de vie ouvrant sur terrasse couverte orientée Sud-Ouest, une cuisine séparée bien équipée, 3 chambres dont une avec petite salle d'eau - wc attenante, une salle d'eau-wc indépendante et véranda attenante.
Combles aménageables rapidement.
Garage aménagé pour recevoir.
Chauffage au sol, alarme, ouvertures oscille-battantes et puit foré.
Possibilité de séparer un lot à construire de 400 à 450m2.
DPE E (Estimation du coût annuel de l'énergie du logement entre 2670 et 3660. Année de référence 2021-22-23)
Implantée en zone UC du PLU en vigueur, le reste à construire permet de doubler la superficie au sol.
Etage et piscine possible.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 500 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 et 3660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Opportunité Cassy, non loin des écoles, cette villa bois de 2010 a des airs de chalet de vacances !
Sur une belle parcelle de plus de 1400m2, dans un environnement boisé, la maison de 110m2 de plain-pied dispose d'une grande pièce de vie ouvrant sur terrasse couverte orientée Sud-Ouest, une cuisine séparée bien équipée, 3 chambres dont une avec petite salle d'eau - wc attenante, une salle d'eau-wc indépendante et véranda attenante.
Combles aménageables rapidement.
Garage aménagé pour recevoir.
Chauffage au sol, alarme, ouvertures oscille-battantes et puit foré.
Possibilité de séparer un lot à construire de 400 à 450m2.
DPE E (Estimation du coût annuel de l'énergie du logement entre 2670 et 3660. Année de référence 2021-22-23)
Implantée en zone UC du PLU en vigueur, le reste à construire permet de doubler la superficie au sol.
Etage et piscine possible.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 500 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 et 3660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Alarme
- Garage
Diagnostics
E (316 Kwh/m²/an)
CONTACTER L'AGENCE
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9 AVENUE DE BORDEAUX 33740 ARES
29 Allée Ernest de Boissière
33980 AUDENGE
33980 AUDENGE
Tél. : 05 56 03 78 29 06 71 92 37 13
/////////////www.villasetmaisonslagence.frLocalisation : LANTON (33138)