Magnifique château du 19? siècle avec potentiel commercial, parc de 3 hectares près de Saintes 17810 Ecurat

A35819MIR17 - Situé dans un parc paisible de près de trois hectares, cet impressionnant chà¢teau du XIXe siècle allie charme historique et potentiel de développement exceptionnel. à€ quelques minutes de la ville romaine de Saintes et à  seulement quelques minutes en voiture de la cà´te atlantique, la propriété offre un accès facile à  l'autoroute A10 et aux liaisons TGV vers Paris et Bordeaux. La résidence principale offre environ 550 m² d'espace de vie élégant sur trois niveaux, comprenant 14 pièces et plusieurs espaces de réception dotés de cheminées d'origine, de plà¢tres décoratifs et de proportions grandioses. Si une grande partie de la structure conserve ses caractéristiques d'époque authentiques, certaines parties du chà¢teau sont pràªtes à  àªtre modernisées, ce qui est idéal pour un acheteur cherchant à  restaurer ou à  développer une propriété vraiment distinctive.à€ l'extérieur, le vaste parc de 2,9 hectares comprend des arbres matures, des pelouses et plusieurs dépendances pouvant àªtre transformées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr