MAISON 5 PIECES 164 M2 BORD DE MER FRONTIGNAN

A FRONTIGNAN, sur un terrain arboré situé dans un quartier calme et agréable, nous vous proposons de découvrir cette belle et unique villa provenà§ale T5 de 1981 de plain-pied d'environ 164 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 700 m². à€ l'intérieur, elle se compose d'une belle pièce à  vivre lumineuse de 45 m², d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse avec barbecue avec une magnifique vue sur votre jardin paysager... Concernant la partie nuit, nous retrouvons 3 chambres équipées de placards intégrés,une salle de bains de 14 m² avec de très belles finitions(double vasque, marbre noir véritable...), une suite parentale avec une entrée dépendante de 18 m². Cà´té extérieur, nous retrouvons un jardin avec une magnifique vue sur la piscine avec des dimensions de 17mètres sur 7mètres. Pour compléter le tout, vous trouverez également un Mazet indépendant de 35 m² pouvant accueillir des convives. Le plus : matériaux haut de gamme, climatisation réversible, radiateurÂ à  briques réfractaires, une dépendance pouvant accueillir les amis ou la famille, un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules, des combles aménageables, forage, et à  10 minutes à  pied des commerces et du cœur de la ville. Cette annonce référence 282093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr