A vendre à PERPIGNAN (66000) : maison T5 (146 m²) dans le quartier Saint-Assiscle 66000 Perpignan

A vendre : à  PERPIGNAN (66000), venez découvrir cette maison COUP DE COEUR de 5 pièces (146 m² ) dans un quartier calme, orientée plein sud.
Elle est composée sur 2 niveaux, d'une entrée, d'une pièce à  vivre, d'une cuisine aménagée équipée et de quatre chambres de 11 m² à  14 m². Elle comporte aussi deux salles de bains, une salle d'eau et trois toilettes. A l'extérieur vous bénéficierez de deux cours.
Elle possède un chauffage convecteur.
Cette maison comporte des équipements ayant un fort intéràªt tels que la fibre optique, des volets et des fenàªtres en pvc double vitrage. Un balcon, un jardin de 50 m² et une terrasse l'agrémentent, un gain de confort et d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 180 m².
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux de bon standing. Elle date de 1960. Elle est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage.
Cette maison se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à  moins de 10 minutes à  pied. Cà´té transports, il y a les gares Perpignan, Le Soler et Rivesaltes à  moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à  5 km. On trouve des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, des commerces, trois épiceries et trois boucheries à  quelques minutes du logement.
Elle est à  vendre pour la somme de 235 000 euros. Les honoraires sont à  la charge du vendeur.
Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à  une consommation énergétique à  hauteur de 171 kWh/m2/an. Cà´té émissions de gaz à  effet de serre, la classe climat est également notée C (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 380 euros et 1 930 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements et une première visite de cette maison en vente. tél 0468356842.
Référence de l'annonce : 5065.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jimmy JANNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 561 837 - Perpignan.