MAISON DE MAîTRE ROUEN

Un cadre bucolique et apaisant, tout en restant à  proximité immédiate de l'énergie de Rouen. Un potentiel exceptionnel sur 3 niveaux Cette maison de 98 m² habitables (plus annexes) offre une structure idéale pour un projet de rénovation totale. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Un espace de vie comprenant salon/séjour, cuisine, salle de douche avec WC et une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin. 1er étage : Deux chambres, dont une profitant d'un balcon avec vue, et une salle de douche avec WC. 2ème étage : Une troisième chambre, un bureau et une salle d'eau privative. Sous-sol : Une cave complète sous toute la surface de la maison, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vins.. - Extérieurs et Dépendances : Le terrain de 788 m², exposé plein Sud, est un véritable écrin de verdure, vous y trouverez : Un garage attenant à  la maison. Un atelier en dépendance, idéal pour les bricoleurs, les artistes ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. - Cà´té technique : Chauffage au gaz. Système d'alarme déjà  installé. Travaux : Prévoir une enveloppe de rénovation complète pour redonner tout son éclat à  cette demeure de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexandre BOISSOUT, Tél. : 0619743013, E-mail : alexandre.boissout@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 934 796 046