APPARTEMENT T2 47 M2 TERRASSE BAYONNE

Situé au cœur d'un secteur prisé de Bayonne, Quartier des Arènes cet appartement T2 de 47 m² se trouve au sein d'une résidence des années 1960 bien implantée dans un environnement agréable. L'appartement se distingue par sa belle luminosité et ses volumes. Il dispose d'une spacieuse terrasse de plus de 27 m², véritable atout pour profiter de l'extérieur au quotidien. Des travaux de rafraà®chissement sont à  prévoir, offrant un excellent potentiel pour repenser l'aménagement et la décoration selon vos envies. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus) et des commodités du quartier. Une cave privative complète ce bien et est incluse dans la vente. Appartement vendu vide de toute occupation. Cette annonce référence 315106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Là‰A CHANIMBAUD LAZARO (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 85073554900014. Prix du bien : 169 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 158 700,00 € Honoraires TTC : 6,49 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 116,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr