LOFT 5 PIECES 87 M2 CREVECOEUR EN AUGE

à€ réinventer : maison de plain-pied à  Crèvecœur-en-Auge Et si vous pouviez créer la maison qui vous ressemble, dans un cadre paisible et verdoyant ? Nichée au fond d'une impasse, cette maison de 87m² de plain-pied est une véritable page blanche pour vos projets : Un grand séjour lumineux avec cheminée (et possibilité d'ouvrir sur la cuisine pour un esprit loft convivial ) Trois chambres pràªtes à  accueillir famille et amis Un vaste garage attenant, pratique et évolutif Une toiture en ardoise naturelle, gage de solidité Un joli terrain plat, parfait pour les barbecues, le potager ou les jeux d'enfants. Mitoyenneté uniquement par le garage, tranquillité assurée. Certes, des travaux de rénovation sont à  prévoir (déco, isolation, cuisine, salle de bain)… mais c'est justement ce qui en fait une belle opportunité ! Vous imaginez ? Un lieu que vous personnalisez entièrement, selon vos goà»ts et vos besoins. Les écoles sont accessibles à  pied, un vrai confort au quotidien. Cette maison n'attend que vos idées, votre énergie, et votre envie de la transformer en un cocon chaleureux. Et si c'était chez vous que la prochaine histoire commenà§ait ? Cette annonce référence 295894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 168 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2025 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr