GîTE ROMAZIERES

Je vous cette charentaise de 150 m² avec piscine et ses 5 gites (176 m² meublés), sur un terrain de 2 051 m² clos et arboré. La charentaise principale dispose au RDC : d'un salon, d'une cuisine (20 m2 environ) aménagée et équipée d'un puits intérieur en pierre, d'une pièce de vie (70 m2 environ) avec un poàªle à  bois. A l'étage : d'une mezzanine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une extension a été faite en 2006 avec une terrasse exposée plein sud. Le Chauffage est électrique avec double vitrage. 5 gites indépendants viennent compléter ce bien et l'ensemble possède : un barbecue, un four à  pizza, un grand parking, une terrasse et une piscine. L'assainissement individuel est au normes et il y a 2 entrées sur 2 rues. Le bien est situé en Campagne, proche de Néré, St jean d'Angély est à  35 minutes. Le TGV est à  45 minutes et les premières plages à  1 h 15. Idéal avec projets de gites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 357 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596