Propriété sur la commune de Bords 17430 Bords

Idéalement située dans un écrin de verdure mais à  proximité directe de la commune de Bords (17430) et de toutes ses commodités, cette propriété de 13 000 m² dont 7 000 m² de bois offre de grandes possibilités d'aménagement. Composé d'une maison de plain pied d'environ 125 m² à  terminer de rénover, d'un atelier/garage de 50 m² ainsi que d'un hangar de 200 m², à  refaire complètement, l'ensemble présente un gros potentiel et donne la possibilité de développer des projets de gà®te ou de maison d'habitation dans un environnement calme et verdoyant A l'intérieur, l'entrée avec une buanderie et un bureau de 9 m² donne accès à  une cuisine ouverte sur un grand espace salon / salle à  manger de quasiment 50 m². Dans le prolongement un couloir dessert 2 grandes chambres de 15 m² chacune et une de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille en quàªte de tranquillité à  la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent FRANCAIS, Tél. : 0679673102, E-mail : laurent.francais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 519 472 468