BEL APPARTEMENT T3 traversant avec vue sur la Loire Nantes

Situé dans une copropriété en cours de rénovation énergétique (DPE visé : B), ce bel appartement T3 de 62,4 m² offre des vues privilégiées sur la Loire et un jardin préservé. Un agencement optimisé : •⁠ ⁠Entrée avec placards •⁠ ⁠Belle pièce de vie traversante avec balcon donnant sur la Loire •⁠ ⁠Cuisine récente, aménagée et équipée •⁠ ⁠Deux chambres cà´té jardin, au calme •⁠ ⁠Salle de bain et WC séparé Un bien clé en main : •⁠ ⁠Appartement entièrement refait à  neuf fin 2021Copropriété en rénovation (isolation extérieure, toiture, VMC, chaudière, réseaux…) – frais déjà  pris en charge par les vendeurs. •⁠ ⁠Aucun vis-à -vis et lumineux Des surfaces annexes : •⁠ ⁠Garage boxé situé dans la copropriété, •⁠ ⁠Deuxième place possible dans le stationnement sécurisé appartement à  la copropriété, •⁠ ⁠Cave Le DPE est en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à  me contacter. Cette annonce référence 270544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAàS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr