Annonce n° 1/1
MAISON 5 PIECES 148 M2 BORD DE MER LANTON
LANTON (33138)
Maison Villa
Bord de mer
828 996 € F.A.I
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Descriptif de l'annonce
Réf. : KP1160-VILLASETMAISONSLAGENCE
vente maison 5 pieces 148 m2 bord de mer lanton (33138).
4
148 m²
924 m²Villas et Maisons L'Agence vous présente ce joli bien positionné dans un environnement qualitatif, calme et recherché.
Rénovée avec goût en 2022, la maison a gardé son caractère tout en offrant fonctionnalité et modernité.
La pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine présente des volumes généreux avec une élégante cuisine ouverte entièrement équipée.
Une véranda attenante, parfaitement isolée, est actuellement aménagée en chambre-bureau, précédée d'un WC et d'une salle d'eau.
Le coin nuit est distribué par un couloir et comprend deux chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'une suite parentale prolongée d'une salle d'eau.
A l'extérieur, une grande et magnifique piscine chauffée entourée d'une terrasse en chêne est une véritable valeur ajoutée. On y trouve également un garage pouvant accueillir un véhicule en prolongement d'une allée.
Le port de Taussat et les plages sont accessibles à pied. Les commerces et commodités sont également très proches.
Parfaite pour les vacances, cette villa confortable et chaleureuse est aussi idéale pour une vie à l'année.
DPE (Estimation du coût annuel de l'énergie du logement entre 1920 et 2650. Année de référence 2021-22-23)
PRIX HONORAIRES INCLUS : 829 OOO
Honoraires 5%TTC Maximum à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 39 476
Pour toute information sur le bien et le marché, contactez Karine PIERRE au 06 82 30 41 46 (E.I. agent commercial n° 534 971 288 RSAC BX) ou Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 789 520 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 et 2650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Rénovée avec goût en 2022, la maison a gardé son caractère tout en offrant fonctionnalité et modernité.
La pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine présente des volumes généreux avec une élégante cuisine ouverte entièrement équipée.
Une véranda attenante, parfaitement isolée, est actuellement aménagée en chambre-bureau, précédée d'un WC et d'une salle d'eau.
Le coin nuit est distribué par un couloir et comprend deux chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'une suite parentale prolongée d'une salle d'eau.
A l'extérieur, une grande et magnifique piscine chauffée entourée d'une terrasse en chêne est une véritable valeur ajoutée. On y trouve également un garage pouvant accueillir un véhicule en prolongement d'une allée.
Le port de Taussat et les plages sont accessibles à pied. Les commerces et commodités sont également très proches.
Parfaite pour les vacances, cette villa confortable et chaleureuse est aussi idéale pour une vie à l'année.
DPE (Estimation du coût annuel de l'énergie du logement entre 1920 et 2650. Année de référence 2021-22-23)
PRIX HONORAIRES INCLUS : 829 OOO
Honoraires 5%TTC Maximum à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 39 476
Pour toute information sur le bien et le marché, contactez Karine PIERRE au 06 82 30 41 46 (E.I. agent commercial n° 534 971 288 RSAC BX) ou Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 789 520 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 et 2650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Garage
CONTACTER L'AGENCE
Villas & Maisons L'AgenceConsulter toutes les annonces
9 AVENUE DE BORDEAUX 33740 ARES
29 Allée Ernest de Boissière
33980 AUDENGE
33980 AUDENGE
Tél. : 05 56 03 78 29 06 71 92 37 13
/////////////www.villasetmaisonslagence.frLocalisation : LANTON (33138)