APPARTEMENT T5 90 M2 BILLERE

Découvrez ce spacieux appartement lumineux de 90m² situé au cœur de Billère, offrant tranquillité et vue dégagée. Une rénovation est à  prévoir pour développer l'important potentiel de ce bien. Situé au calme d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, profitez de la tranquillité tout en étant à  proximité des commodités. Niché au 4ème et dernier étage, vous profiterez de 3 chambres lumineuses avec vues dégagées, un vaste séjour orienté Est-Ouest, un salon, un petit balcon intimiste, de nombreux rangements, dressing, une cuisine fonctionnelle, 1 salle de bain, mais surtout la tranquillité d'un espace vert sécurisé pour les enfants. A seulement 6 minutes du centre de Pau sur les Hauts de Billère. Cave et deux places de parking. Proche de toutes commodités et transports en commun (BUS). Ne manquez pas cette opportunité ! Informations 7/7 24/24 // Tel: 0641467080 Cette annonce référence 274679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BEAUFUME (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53741018500020. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr