APPARTEMENT T3 78 M2 TERRASSE PLAGE à PIED FECAMP

En exclusivité, GIN vous propose cet appartement de 78m2 au 1er étage, à  400 m de la plage et du port o๠se situent les principaux restaurants. Idéalement placé pour les locations courte durée type AIRBNB.
Il est composé d'un séjour salon de 29m2, de 2 grandes chambres de 15m2 chacune, d'une salle de bain avec WC indépendant, d'une cuisine et d'un débarrà¢t.
Son plus, une terrasse de 16m2 sur la longueur de l'appartement, une place de parking couverte et une cave.
Vous bénéficiez d'une surface totale de 94m2 sur le logement.
L'appartement est dans une copropriété de 4 logements et 2 commerces.
Chauffage et ballon d'eau chaude électrique.
Huisserie PVC double vitrage.
Les faà§ades de l'immeuble ont été isolé par l'extérieur.
La couverture est récente.
Aucuns travaux ne sont à  prévoir sur l'immeuble.
Estimation des coà»ts annuels d'énergie du logement : Entre 700 EUR et 1010 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 129kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : A - Emission : 4 kg CO2/m2/an.
Taxe foncière : 954EUR.
Charges mensuelles: 50EUR.
Prix : 172000 EUR Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 160000 EUR
Honoraires TTC : 7.5 % soit 12000 EUR
Honoraires à  la charge de l'acquéreur
Suite à  l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contact Agent commercial Justine CUEILLE ADC 7606 2022 000 000 016 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com