APPARTEMENT T2 35 M2 BORD DE MER TALMONT SAINT HILAIRE

Situé à  Talmont-Saint-Hilaire (85440), cet appartement de 35 m² offre un cadre de vie idéal entre plage et foràªt. Doté d'une place de parking extérieure, il se trouve dans un quartier calme proche de tous les commerces, offrant ainsi un confort de vie optimal aux résidents. Les volets roulants automatiques et l'accessibilité de plain pied viennent compléter les commodités de ce bien. Son emplacement offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature environnante. La place de parking extérieure constitue un avantage non négligeable pour les propriétaires. L'intérieur de cet appartement présente une surface habitable de 35 m² comprenant 2 pièces. Vendu meublé, il offre un espace fonctionnel et confortable. Idéalement agencé, il séduit par son ambiance chaleureuse. Avec une situation géographique recherchée et ses équipements pratiques, cet appartement représente une opportunité unique pour un investissement de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 112 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMà‰, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826