APPARTEMENT DUPLEX T3 69 M2 TERRASSE PLAGE à PIED CANET EN ROUSSILLON

Idéalement situé sur la route des plages à  Canet en Roussillon, cet appartement traversant en duplex au 2ème et dernier étage se compose : - au 1er niveau une entrée, une chambre avec placards et balcon, une salle de bain avec WC, une cuisine équipée, un salon et une terrasse couverte. - au second niveau, un espace bureau, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC et une terrasse semi couverte avec vue panoramique. La résidence est sécurisée, elle dispose de deux piscines, de terrains de tennis, et de nombreuses infrastructures. L'appartement est climatisé, très lumineux, vendu tout équipé et aménagé, aucun travaux à  prévoir. Coup de coeur assuré. Je suis à  votre disposition pour tout autre renseignement. Cette annonce référence 253630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE DAUGAS (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 82947640700012. Prix du bien : 199 999,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 2 256,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2022 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 772.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr