APPARTEMENT T4 75 M2 TERRASSE BORD DE MER NICE
NICE (06200)
Appartement T4
Bord de mer
299 000 € F.A.I
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 287,040 €
Honoraires : 0.00 %
Descriptif de l'annonce
Réf. : 228180
vente appartement t4 75 m2 terrasse bord de mer nice (06200).
3
75 m²
Situé sur l'Avenue St Marguerite, secteur Caucade, cet appartement de 4 pièces, d'une surface carrez de 75,40m² est pràªt à recevoir une famille ! Dans une copropriété sécurisée, bien entretenue, au calme, cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine séparée de 10m² env, récente, aménagée, équipée, et d'un wc indépendant avec lave mains. A suivre une pièce de vie, exposée Est avec accès sur sa terrasse de 14m² env, sans vis à vis direct, ou toute la famille pourra déjeuner. De la pièce de vie on accède à une première chambre, qui peut àªtre modifiée en un agrandissement salon, selon besoin. Un dégagement avec nombreux rangements distribue une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que 2 autres chambres, (dont une avec grand placard aménagé), exposées Sud, avec aperà§u mer !
Cet Appartement est vendu avec sa place de parking privative et une cave d'une surface de 8m² ! Aucun travaux à prévoir !
* Terrasse de 14m²
* Cuisine récente
* Double vitrage TRYBA garantie jusqu'en 2045
* Charges trimestrielles de 600 eur env, comprenant la copropriété, eau chaude, eau froide, chauffage collectif gaz !
A proximité immédiate, vous trouverez une superette, point chaud, centre médical, infirmier, ainsi que l'arràªt de Bus (ramassage scolaire et le N°32 vers Ferber pour le Tram). Le groupe scolaire Caucade à 5 mns, le Collège Mistral à 8mns et le Lycée les Eucalyptus à 13mns... le tout à pieds !
Cette annonce référence 228180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CESARINI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 38411626500032.
Prix du bien : 299 000,00 â¬
Prix du bien hors honoraires : 287 040,00 â¬
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 995,00 â¬
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 ⬠et 1070.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet Appartement est vendu avec sa place de parking privative et une cave d'une surface de 8m² ! Aucun travaux à prévoir !
* Terrasse de 14m²
* Cuisine récente
* Double vitrage TRYBA garantie jusqu'en 2045
* Charges trimestrielles de 600 eur env, comprenant la copropriété, eau chaude, eau froide, chauffage collectif gaz !
A proximité immédiate, vous trouverez une superette, point chaud, centre médical, infirmier, ainsi que l'arràªt de Bus (ramassage scolaire et le N°32 vers Ferber pour le Tram). Le groupe scolaire Caucade à 5 mns, le Collège Mistral à 8mns et le Lycée les Eucalyptus à 13mns... le tout à pieds !
Cette annonce référence 228180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CESARINI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 38411626500032.
Prix du bien : 299 000,00 â¬
Prix du bien hors honoraires : 287 040,00 â¬
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 995,00 â¬
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 ⬠et 1070.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Terrasse
- Placard
- Parking
Diagnostics
D (190 Kwh/m²/an)
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12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
Tél. : 06 22 90 82 86