APPARTEMENT T4 67 M2 MONTPELLIER

à€ vendre, appartement sur Montpellier proche secteur Hà´pitaux/Faculté de type F4 d'environ 67 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence sécurisée et calme, sans ascenseur. Idéalement placé à  proximité immédiate des facultés (Sciences, STAPS, IUT), des hà´pitaux et des transports en commun (tramway ligne 1), ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. Cet appartement traversant se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à  une loggia, de trois chambres équipées de placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le double vitrage assure confort et luminosité. Une cave d'environ 11 m² ainsi qu'un parking extérieur commun viennent compléter ce bien. Libre de toute occupation, cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 147 Aucune procédure en cours Charges annuelles : 1 300 € Cette annonce référence 329671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011. Prix du bien : 215 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 203 000,00 € Honoraires TTC : 5,91 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 147 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr