STUDIO 36 M2 BORD DE MER NICE

Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 06000 - NICE - QUARTIER LIBERATION/VERNIER - GRAND STUDIO Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SygaLjjYEgx Optimhome vous présente ce grand studio de 35,21m² (Loi Carrez) idéalement situé dans le quartier prisé et animé Libération-Vernier. à€ seulement quelques pas du marché de la Libération, de la Gare du Sud, et à  10 minutes à  pied de la Gare Thiers, ce bien bénéficie d'un emplacement central, parfaitement desservi par les transports (tramway, bus) et entouré de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie de 25 m² avec un coin cuisine aménagée. Une entrée avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une baie vitrée de type bow-window exposée ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 4ème étage d'une résidence récente, sécurisée, bien entretenue et aux normes PMR, ce studio offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les charges de copropriété comprennent : entretien des communs, ascenseur, chauffage et eau chaude. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif en sous-sol, à  â‚¬35.000 en supplément du prix. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1500 € DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Georges Andriko, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890 140 676 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 8 990 € à  la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché